Kapitaltillskott
Version från den 8 februari 2022 kl. 13.58 av Louise.wallmo (diskussion | bidrag) (Skapade sidan med 'I en bostadsrättsförening finns två olika kapitaltillskott, direkta och indirekta. För båda dessa kan säljaren göra avdrag när det är dags att deklarera försäljning...')
I en bostadsrättsförening finns två olika kapitaltillskott, direkta och indirekta. För båda dessa kan säljaren göra avdrag när det är dags att deklarera försäljningen.
Direkt kapitaltillskott:
Sker med stöd av stämmobeslut och genom att medlemmar skjuter till medel till bostadsrättsföreningen utöver det som betalats vid upplåtelsen.
Indirekt kapitaltillskott: Beräknas av de amorteringar som bostadsrättsföreningen har gjort på sina lån.
Exempel på indirekt kapitaltillskott:
Bostadsrättsföreningen har 10st lägenheter och amorterar 100.000kr/år på sina lån. Sune äger 50% av lägenheten som har ett andelstal om 10%. När de säljer lägenheten har de bott där i exakt 5år.
Sunes kapitaltillskott blir då 5 x 100.000kr x 10% x 50% = 25.000kr